2026年3月18日，纽约州州长凯茜·霍赫尔（Kathy Hochul）今日宣布，奥尔巴尼市中央大道97号历史建筑塞尔弗里奇与兰福德大楼（Selfridge & Langford Building）重建工程正式开工。该项目耗资1800万美元，将闲置的四层历史建筑改造为49套经济适用公寓及一层商业空间，既是对历史地标的保护，也是霍赫尔州长250亿美元五年住房计划的重要落地举措。该项目由MLB建筑服务公司（MLB Construction Services）开发，住宅涵盖单间、一居室和两居室，面向收入不超过地区中等收入80%的家庭供应。始建于1911年的塞尔弗里奇与兰福德大楼，曾作为纽约州假释司（New York State Division of Parole）办公地点直至2021年，2024年被列入州及国家历史遗迹名录，是奥尔巴尼市罕见的新古典主义风格钢筋混凝土建筑早期范例。
此次重建将在保留建筑历史风貌的基础上实现全面现代化升级，包括新建住宅内墙、更换屋顶、更新管道、修复砖石结构，并配备节能全电供暖制冷系统，同时配套公共活动空间和健身房。项目位于中央大道、邻近汤森德公园（Townsend Park），建成后将减少区域空置率，通过新增住房和活跃的商业空间，激活连接社区与市中心的重要门户走廊活力。
项目资金来源多元，包括纽约州住房与社区更新局（HCR）小型建筑参与贷款计划提供的730万美元、约420万美元联邦及州历史修复税收抵免（由纽约州公园、娱乐与历史保护局协助落实），以及社区保护公司提供的530万美元长期贷款。
霍赫尔州长（Kathy Hochul）表示：“将历史建筑改造为经济适用房，既守护了城市记忆，也回应了民众的住房需求。本届政府始终致力于增加住房供应、降低成本，让更多纽约人拥有安全可负担的居所。”据了解，在其领导下，HCR已在奥尔巴尼县新建或修缮2300多套经济适用房，而全州五年住房计划正稳步推进，目标是新建或修缮10万套经济适用房。
该项目得到多方支持。纽约州住房与社区更新局局长露丝安妮·维斯瑙斯卡斯（RuthAnne Visnauskas）称，这是“以社区为中心的明智开发”，既解决住房短缺，又保护历史遗产；奥尔巴尼市市长多尔西·阿普莱斯博士（Dr. Dorcey Applyrs）表示，项目让闲置建筑重焕生机，为社区增添活力，契合城市发展需求。州参议员、县行政长官及项目开发方、融资方代表也纷纷发声，肯定项目对社区振兴和住房保障的重要意义。
据悉，该项目也是霍赫尔州长对奥尔巴尼市中心4亿美元历史性投资的延伸，呼应“弘扬奥尔巴尼潜力”（CAP）倡议，助力重振商业走廊、促进住房增长。目前，州长推出的“让他们建设”议程正推进住房建设改革，2027财年行政预算也进一步加大对经济适用房的投入，持续破解住房危机。
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