据哥伦比亚广播公司纽约分站数据显示，2023年至2025年间，纽约州向总检察长办公室提交的房产契据盗窃投诉量激增240%，实现三倍多增长。契据盗窃即有人通过伪造文件等方式窃取房产所有权，此类犯罪随技术发展愈发普遍。
具体来看，相关投诉从2023年的149起增至2024年的222起，2025年飙升至517起。总检察长办公室表示，投诉量上升部分源于民众维权意识的提升，但检察官也承认，契据盗窃本身正变得愈发频发。
纽约州总检察长莱蒂西亚·詹姆斯（Letitia James）2025年曾表示，住房诈骗案件呈令人不安的上升趋势，尤其是契据盗窃。为应对这一问题，她于2024年联合起草新法律，扩大起诉权限。
皇后区地方检察官梅林达·卡茨（Melinda Katz）指出，技术进步让伪造身份证件的操作更加容易，加剧了契据盗窃的频发。她于2020年成立的住房与工人保护局，已帮助23处房产回归其真正所有者。
官方建议房产所有者在纽约市自动城市登记信息系统（ACRIS）注册，及时获取房产相关文件的提交通知，这是防范契据盗窃的最佳方式。
皇后区丘园居民孟宇（Meng Yu，音译）的遭遇颇具代表性。他去年合法购买了一处房产，却被一名居住在此的女性锁在门外，对方还于去年12月设法侵占了该房产的契据。城市记录显示，该房产2006年曾在一天内两次变更所有权，相关转让直到2018年才备案，但去年一家银行已将其出售给孟宇。
孟宇坚称对方的契据系伪造，要求其搬离。该女性上月否认存在欺诈行为，其去年提交的破产文件显示，她并无任何房产。目前孟宇正通过法庭维权，皇后区地方检察官办公室已介入调查，暂未对此案发表评论。业内人士提醒，房产所有者需提高警惕，做好防护，避免财产损失。
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