纽约州州长凯西·霍赫尔（Kathy Hochul）正式宣布，罗克兰县哈弗斯特罗村“西30号”（30 West）保障性住房开发项目启动施工。该项目总投资5300万美元，依托闲置公共用地建设81套保障性住宅，同时配套专项帮扶住房单元，由纽约州帝国州帮扶住房计划提供持续运营资金，助力帮扶辖区弱势群体安居。
据介绍，“西30号”项目选址为哈弗斯特罗村一处闲置市政停车场，共计规划81套保障性住房，其中包含20套帮扶型公寓，专项面向无家可归困难群体供给。在州长凯西·霍赫尔（Kathy Hochul）统筹推进下，纽约州住房与社区重建局已在哈德逊河谷地区完成新建及留存保障性住房超9000套，其中罗克兰县落地房源超700套。本次动工的“西30号”项目是该民生工作的延续，亦是霍赫尔州长250亿美元五年住房规划的重要组成部分，该规划旨在全州范围内完成10万套保障性住房的新建与留存工作，目前各项建设任务稳步推进。
凯西·霍赫尔（Kathy Hochul）表示，保障性住房短缺是纽约全州普遍存在的民生问题，哈弗斯特罗村等基层村镇同样面临这一困境。“西30号”项目践行统筹规划理念，既通过住宅建设夯实社区发展根基，也为住户提供配套帮扶服务，助力居民稳定生活、良性发展，充分体现纽约州保障民众安居权益、让所有市民享有安全平价住房与发展机遇的施政承诺。
该项目由韦斯特哈布公司（Westhab）主导开发，房源准入标准面向家庭收入不超过地区收入中位数60%的住户，涵盖单间、一居室、两居室、三居室多种户型。20套专属帮扶公寓定向供给符合资质的无家可归住户，韦斯特哈布公司（Westhab）将为住户提供个案管理、社区资源对接、权益申诉协助、生活技能培养及心理情绪支持等全方位配套服务。
项目所在地哈弗斯特罗村19世纪被誉为“世界制砖之都”。建筑外立面采用黑、红橙双色砖块交替设计，搭配精细砖艺肌理，延续当地历史建筑特色。项目紧邻村镇主街，契合区域中心城区振兴规划，可有效带动地方经济发展，周边超市、药店、图书馆、教堂、餐饮商铺等生活配套设施齐全。
在建设标准与绿色配套方面，该项目为全电气化住宅，符合零能耗宜居住宅项目规范，配备能源之星认证家电、节水型给排水设施，同时搭载屋顶太阳能系统。项目规划无障碍、可改造型公寓，包含9套行动障碍人士适配住宅、4套感官障碍人士适配住宅，同步配套公私共用停车库、室内公共活动空间、休闲活动室、景观屋顶露台及儿童游乐室。
资金层面，该项目获得州、县、联邦多级资金支持。纽约州住房与社区重建局联邦低收入住房税收抵免计划可撬动2100万美元股本，州低收入住房税收抵免计划提供200万美元股本，帮扶住房机遇计划拨付950万美元；帝国州发展署通过中哈德逊动力基金出资250万美元；纽约州众议员帕特里克·卡罗尔（Patrick Carroll）依托州社区韧性、经济可持续与科技计划，落实100万美元专项扶持资金。
罗克兰县为项目配套多项资金，其中住房计划拨款229万美元、美国救援计划法案资金180万美元、住房行动贷款机遇计划资金300万美元。项目帮扶公寓的运营资金，由纽约州精神健康办公室通过帝国州帮扶住房计划专项拨付。
霍赫尔州长住房建设工作规划
霍赫尔州长长期聚焦纽约州住房危机治理，致力于提升全州居住性价比与宜居性。自2023财年起，其推出250亿美元五年综合住房规划，出台数十年以来力度最大的住房改革政策，同步完善租客与房屋所有者权益保障机制，通过扩充住房供给稳定房价。
在其主导下，纽约州住房与社区重建局落地多项新政，提速保障性住房、混合收入住宅开发建设，覆盖租赁与购房群体。其中，支持住房社区计划为认证合规地区提供最高7.5亿美元专项 discretionary 州级资金，目前全州超420个社区通过认证，哈弗斯特罗村位列其中。
霍赫尔州长推出“建房提速”改革举措，通过多项标志性政策优化，提速住房与基础设施建设、降低建设成本。2027财年最终预算优化《环境质量审查法》相关条款，搭配行政举措，对无重大环境影响、长期受流程冗余延误的重点项目开通审批绿色通道。
2027财年预算落地收官州长五年住房规划，核心目标为全州新建、留存10万套保障性住房，包含1万套弱势人群专属配套服务住房，同步完成5万套住宅电气化升级改造。截至目前，全州已完成超8.1万套保障性住房的新建与留存工作。预算同步投入2.5亿美元基建资金，提速新增保障性住房建设，并进一步强化租客与房主核心权益保障。
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