2026年6月18日，纽约州州长凯西·霍赫尔（Kathy Hochul）今日宣布，正式启动创新住房项目“安居纽约（MOVE-IN NY）”第三轮资金资助工作，共计拨付2000万美元专项资金，将为布法罗市、尼亚加拉瀑布市落地68套全新平价住宅，助力当地近70户家庭实现置业梦想。
本次资金分配明确，布法罗市获批1200万美元，用于建设40套平价住宅；尼亚加拉瀑布社区住房服务机构获批近850万美元，负责打造28套住宅。该项目主打工厂预制式刚需住宅，具备建造周期短、成本低廉的核心优势，建房成本近乎传统住宅的一半。
“长期以来，置业安居是众多家庭难以实现的心愿，这也是我推出‘安居纽约’计划的核心初衷。”州长凯西·霍赫尔（Kathy Hochul）表示，“该项目有效降低住房建设成本，快速向市场供应高性价比刚需住宅。这项仅落地一年的项目，将助力全州众多家庭扎根纽约、实现置业愿景。”
据介绍，“安居纽约”项目由纽约州住房与社区复兴署（HCR）统筹实施，依托预制住宅技术优势，在全州各社区规模化快速建设平价刚需住房。项目所采用的“跨模数装配式住宅（CrossMods）”为工厂预制建造，施工高效、成本可控、可批量落地，外观与传统建造住宅无差异，可适配城市、城郊、乡村等各类住房市场场景。
项目资金采用竞争性申报机制，面向市政当局、土地银行及非营利机构发放，专项用于跨模数装配式住宅的采购与场地安置。住宅建成后，将以低于建筑成本的价格，定向出售给中低收入购房群体。
该类装配式住宅严格遵循美国住房和城市发展部（HUD）预制房屋建造与安全标准，同时符合房利美、房地美审定的设计规范，购房者可正常申请常规按揭贷款。
当前纽约州小户型平价刚需房源持续紧缺，既阻碍青年群体、首次置业家庭购房，也让老年居民难以完成住宅置换。受建筑成本、建材价格、贷款利率大幅上涨影响，纽约州一套小型独栋住宅的常规建造成本已攀升至45万美元及以上。
与此同时，霍赫尔州长近期推出“极速纽约（EXPRESS NY）”政务优化举措，精简行政流程、提升政务服务效率。其中明确取消宽度14至16英尺预制住宅运输所需的2.5万美元保证金要求，降低装配式住宅全州运输、落地的成本与门槛。
据悉，“安居纽约”项目前两批次已累计投放4000万美元资金，建成128套平价住宅，其中奥农达加县、伊利县落地72套，卡尤加县、伊利县、蒙哥马利县、斯克内克塔迪县、萨福克县合计落地56套。
纽约州住房与社区复兴署署长露丝安妮·维斯瑙斯卡斯（RuthAnne Visnauskas）表示，纽约州正持续拓宽全州置业渠道，本次2000万美元投资将切实惠及布法罗、尼亚加拉瀑布近70名居民与家庭。感谢布法罗市政府、尼亚加拉瀑布社区住房服务机构的协同发力，共同打造适配纽约民众的平价住房。
据了解，“安居纽约”项目首期资金源自2025-2026财年纽约州正式预算核定的5000万美元。同时，2026-2027财年州预算额外拨付1亿美元，用于项目扩容升级，持续探索新型工厂预制、模块化创新建房技术，助力纽约州高效、低成本建设平价住宅，持续领跑创新建房领域。
该项目与纽约州住房与社区复兴署现有平价置业扶持体系形成互补，配套扶持项目涵盖平价置业机会计划、平价住宅开发计划、街区焕新计划、居家购房倡议，以及纽约州住房金融局全套购房按揭扶持项目。
霍赫尔州长住房建设工作规划
霍赫尔州长始终聚焦纽约州住房危机治理，全力提升全州居住可负担性与宜居水平。自2023财年起，州长推出250亿美元五年综合性住房规划，持续扩大住房供给、压降居住成本，出台数十年以来重磅住房新政，完善租客与自有住房业主权益保障机制。
在其主导下，纽约州住房与社区复兴署推出多项创新项目，加速平价住宅、混合收入住宅开发建设，同步覆盖租房与购房群体。其中“支持住房社区计划”，为认证地区提供最高7.5亿美元专项 discretionary 州级资金支持。目前全州已有超420个社区通过认证，布法罗市、尼亚加拉瀑布市均位列其中。
州长推出的“放开建房（Let Them Build）”发展规划，通过一系列标志性改革举措，提速住房与基础设施建设、压降建设成本。2027财年州预算针对《纽约州环境质量审查法》推出优化修订，叠加行政专项举措，简化无重大环境影响、长期受流程拖累的重点项目审批流程。
2027财年正式预算落地，圆满完成五年住房规划核心目标，计划在全州新建或修缮10万套平价住宅，包含1万套配套弱势群体帮扶服务的住宅，同步完成5万套住宅电气化改造。截至目前，全州已完成超8.2万套平价住宅的新建与修缮工作。
同时，2027财年预算划拨2.5亿美元基建专项资金，提速数千套新增平价住宅建设，并进一步强化租客与房主核心权益保障。
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