
2026年3月11日,纽约州奥尔巴尼市消息,凯西·霍楚尔(Kathy Hochul)州长今日宣布,位于布朗克斯区克莱蒙特社区的贝兹广场(Baez Place)可负担性及支持性住房项目正式竣工。该项目总投资8600万美元,由社区服务组织(Community Access)与蓝天布朗克斯有限责任公司(Blue Sky Bronx LLC)合作开发,共提供154套高品质公寓,其中86套配套支持性服务,同时增设温室及农业项目,进一步拓宽居民健康食品获取渠道。
霍楚尔州长表示,贝兹广场正是纽约州所需的大胆投资,旨在让本州变得更具可负担性、更宜居。“配套服务、便利设施及社区建设机会的住房,能够帮助最弱势的纽约民众实现独立生活,获得幸福感与归属感。此类项目能够强化社区凝聚力,践行我们的承诺——确保每个人都能拥有一个安全、可负担的家。”

该项目面向收入不超过地区中等收入80%的家庭提供可负担性住房,其中86套支持性公寓专门面向有心理健康问题的合格租户,以及55岁及以上有过无家可归经历的老年人。社区服务组织(Community Access)在现场提供全方位支持服务,包括个案管理、心理健康支持、就业援助,以及对接医疗保健和社区资源。项目还配备全无障碍及可适配公寓,其中38套用于安置行动不便者,4套用于安置感官障碍者,充分兼顾各类群体需求。
贝兹广场的一大特色的是配套建设的温室及城市农业项目,该温室全年开放,不仅为居民提供健康食品来源,还作为社区社交聚会空间,帮助租户亲近自然、学习园艺技能,有效减少孤独感。同时,这座全电气化建筑的设计符合高能效和可持续发展高标准,获得能源之星多户高层认证(Energy Star Multifamily Highrise certification)及2020年企业绿色社区标准(2020 Enterprise Green Communities requirements),配备节能家电、LED照明、先进供暖制冷系统及节水设施,践行绿色发展理念。
地理位置上,贝兹广场毗邻地铁、公交和大都会北方铁路(Metro-North),周边学校、公园、医疗设施和商业街区一应俱全,为居民生活提供极大便利。
在资金支持方面,贝兹广场的州政府资金包括纽约州住房与社区更新局(New York State Homes and Community Renewal, HCR)的联邦低收入住房税收抵免项目,预计将产生约3870万美元的权益资金和1200万美元的补贴;纽约州临时和残疾援助办公室(New York State Office of Temporary and Disability Assistance)通过其无家可归者住房援助项目提供700万美元资金;支持性公寓的运营费用则由帝国州支持性住房计划(Empire State Supportive Housing Initiative)提供,由纽约州心理健康办公室(New York State Office of Mental Health)负责管理。

据悉,贝兹广场项目是霍楚尔州长250亿美元五年住房计划的重要组成部分。该计划正稳步推进,预计将在全州范围内新建或维护100000套可负担性住房。在霍楚尔州长的领导下,纽约州住房与社区更新局(HCR)已在布朗克斯区新建或维护超过10000套可负担性住房,持续践行解决住房危机、保障民生的承诺。
此外,作为霍楚尔州长2026年州情咨文的一部分,“让他们建造”(Let Them Build)议程正推进一系列改革,加快住房和基础设施建设、降低成本;2027财年行政预算将进一步完成五年住房计划,截至目前,全州已有超过78000套可负担性住房建成或得到维护,未来还将投入2.5亿美元资本资金,加速新可负担性住房建设。


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