2026年5月18日，凯西·霍赫尔州长（Kathy Hochul）今日宣布，哈莱姆区原林肯惩教所重建项目达成重大里程碑，项目开发团队已完成9780万美元融资交割，计划将这片长期闲置地块改造为105套保障性合作产权自住住宅，总投资达9800万美元。
该项目由莱莫尔开发集团、无限视野公司、L+M开发伙伴公司及都市开发集团联合主导，坐落于中央公园对面，将为哈莱姆区民众打通保障性购房渠道、稳固长期居住保障，同时配套建设社区公共空间，采用绿色可持续建筑设计，并增设多项便民设施。
凯西·霍赫尔州长（Kathy Hochul）表示，将原林肯惩教所改造为保障性自住住宅，彰显了纽约州全力增建住房、拓宽民众增收发展渠道、深耕全州社区建设的决心。“这个项目将把哈莱姆的闲置地块变为工薪家庭的永久平价居所，同时提供社区空间和绿色设计，为一代代纽约人创造新机遇。通过盘活闲置州有土地，我们助力更多纽约人积累资产，在心仪社区安居乐业。”
纽约州帝国州发展署总裁、首席执行官兼署长霍普·奈特（Hope Knight）指出，该项目体现了纽约州盘活闲置地块、打造住房供给与社区发展核心载体的理念。项目落地哈莱姆核心区域，建设团队中65%为少数族裔控股企业，建成后的多功能绿色建筑将长久服务周边居民。
纽约州住房与社区重建局局长露丝·安妮·维斯瑙斯卡斯（RuthAnne Visnauskas）表示，此次里程碑让项目向建成百余套保障性自住住宅更近一步，助力普通家庭积累资产、实现长久安稳居住，是霍赫尔州长领导下，盘活闲置州属土地、普及自住住房的重要实践。
据悉，该项目总建筑面积约14.8万平方英尺，105套保障性合作住宅面向收入处于区域中等收入40%至100%区间的家庭开放，配套有公共活动室、儿童游乐室、共享办公休闲区及观景露台，底层还规划约6000平方英尺社区文化教育空间。
这栋22层建筑将成为纽约市最高的全保障性自有住宅项目，并通过被动式房屋认证，采用全电力供能，搭载多项节能降耗设计，兼顾环保与居住舒适度。项目紧邻中央公园、交通便捷，建成后将进一步完善哈莱姆区居住与文化风貌。
该项目开发团队于2023年通过公开竞标选定，其资金来源多元，包括M&T银行建设贷款及多项州、市相关扶持资金支持，是纽约州推进保障性住房建设、盘活闲置资源的重要举措。
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