近日，曼哈顿下东城全新保障性住房项目“自由村”（Freedom Village）落成投用。该项目总投资5400万美元，建成一栋13层全新楼宇，共计提供74套现代化公寓，主要面向无家可归的家庭暴力幸存者及老年群体，配套驻场服务与无障碍设施，可全面保障居民独立生活需求。
在凯西·霍赫尔（Kathy Hochul）的主导下，纽约州住房与社区重建厅（HCR）已在曼哈顿新建及留存近7500套平价住房。“自由村”项目是纽约州住房保障工作的延续，也是霍赫尔州长250亿美元全州住房规划的重要组成部分。该规划旨在全州范围内新建或留存10万套平价住房，目前各项建设工作稳步推进。
凯西·霍赫尔（Kathy Hochul）表示：“每一个人都应拥有安全、平价的住所，拥有体面、独立生活的权利。自由村践行了这一理念，彰显了本届政府扩大配套帮扶服务、无障碍保障性住房供给的工作目标，助力民众重拾生活信心、重启新生活。我们将持续推进自由村这类民生项目，打造更稳固、更包容、居住成本更亲民的纽约。”
自由村坐落于曼哈顿东二街270号，项目原址为一栋老旧校舍，此前三十年间一直作为过渡性住房使用。本项目由无障碍生活服务机构（Barrier Free Living）开发建设，使这家1981年在该址创立的机构重回发源地，同时大幅提升了曼哈顿下东城永久性保障性住房的供给规模。
该项目公寓面向家庭收入等于或低于区域收入中位数30%的低收入群体。所有住户均可享受无障碍生活服务机构提供的驻场保障性服务，涵盖个案管理、健康帮扶服务，以及适配个人需求的社区资源对接服务。项目所有房源的运营资金，由纽约州临时与残障援助局统筹管理的帝国州保障性住房计划专项拨款支持。
无障碍、安全性与独立居住是自由村项目的核心设计理念。项目所有公寓均适配残障人士居住需求，其中6套公寓专门增设听障、视障人群专项适配设施。建筑配备加宽走廊与电梯，可保障轮椅使用者在楼宇内顺畅通行。
项目配套建设公共活动空间、服务人员办公区域，以及位于二层社区服务楼顶的户外休闲平台，平台内设由住户自主运营的屋顶花园。
自由村严格遵循企业绿色社区建设标准，采用电力冷暖系统、节能建筑材料及多项可持续环保设计。
该项目资金来源多元，其中纽约州住房与社区重建厅联邦低收入住房税收抵免计划，为项目提供2170万美元权益资金及520万美元补贴资金；纽约州临时与残障援助局通过无家可归者住房与援助项目拨付720万美元；纽约市住房保护与开发局提供1530万美元建设资金。
霍赫尔州长住房工作规划综述
霍赫尔州长始终聚焦纽约州住房危机治理，全力提升全州住房可负担性与宜居性。自2023财年起，州长推出五年期、总规模250亿美元的综合性住房规划，出台数十年来力度最大的住房改革政策，同时落地多项租客、房主权益保障新举措，持续增加住房供给、平抑居住成本。
依托州长工作部署，纽约州住房与社区重建厅推出多项创新举措，全力推进平价住房、混合收入群体住房建设，覆盖租房与购房群体。其中，住房友好社区计划，为认证合规地区提供最高7.5亿美元的专属州级自由支配资金。目前纽约州已有超420个社区通过该项认证，纽约市位列其中。
霍赫尔州长推出的“放手建设”改革举措，通过一系列重磅制度革新，提速住房与基础设施建设、压降建设成本。2027财年正式预算对纽约州《环境质量审查法》作出优化调整，搭配专项行政指令，简化、提速一批无重大环境影响、长期受流程繁琐制约的重点建设项目。
2027财年预算落地实施，标志着霍赫尔州长五年住房规划进入收官阶段。该规划目标为全州新建或留存10万套平价住房，包含1万套面向弱势群体的配套服务型住房，同时完成5万套住房电气化改造。截至目前，全州已累计新建、留存超8.1万套平价住房。
本次财年预算同步划拨2.5亿美元基建专项资金，用于加速新增平价住房建设，并进一步强化租客与房主的合法权益保障。
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