6月25日晚，纽约市租金指导委员会（RGB）以7票赞成、1票反对的表决结果，正式通过冻结租金稳定公寓租金的决议。该政策适用于10月1日及之后开始的新租约，涵盖全市近100万套公寓，约240万租户将直接受惠。这也是纽约市史上首次对两年期租约实施冻租，标志着新任市长曼达尼成功兑现了其竞选期间的核心承诺。
投票当晚，曼哈顿东哈林区的会场内外聚集了大批租户与倡议人士。当冻租结果公布时，现场爆发出热烈的欢呼声。曼达尼随后发表声明，称这是“纽约市租户的历史性胜利”，并表示市府未来将继续推动兴建可负担住房，降低建筑营运成本，确保工薪阶层得到应有的纾困。
此次冻租运动的背后，离不开草根组织的长期推动。租户团体“唐人街住客协会”（CAAAV）透露，他们曾收集2万名租户签名支持冻租诉求，并将其纳入曼达尼的竞选议程。对于许多华埠移民而言，这项政策无疑是雪中送炭。居住在百年老旧公寓的林女士表示，其月租已占收入的六成，冻租能保护工薪阶层不被逼离社区。80岁的华埠租户杨红也感慨，若无租金稳定保障，他根本无法承受目前市价逾2000元的租金，希望委员会能切实体恤低收入者的生存困境。
然而，该决议遭到了房东与地产业界的强烈抵制。他们指出，近年来保险、维修及税费等营运成本持续攀升，冻租将严重削弱房东维护建筑的能力。在投票当日上午，代表房东利益的RGB委员克里斯蒂娜·史密斯愤然辞职抗议，指责委员会已沦为“先有答案、再倒推理由”的机构，公听会与数据只是“表演”。对此，RGB主席米切尔则回应强调，委员会成员均在独立履职。尽管曼达尼上任后已任命了委员会中的多数成员，但围绕冻租政策的争议与博弈，显然才刚刚开始。
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