美国总统特朗普（Trump）于周五公开批评纽约市房租冻结政策，指责纽约市市长马姆达尼（Zohran Mamdani）及纽约市租金指导委员会推出的该项政策将对城市发展造成严重负面影响。
据悉，特朗普家族曾持有14000套租金稳定式公寓，此次纽约市推行的房租冻结政策与其过往产业利益密切相关。
本次表态发言，是特朗普在华盛顿举办的信仰与自由联盟政策会议上作出的。他直言，纽约市房租冻结政策存在极大弊端。“市长并未告知民众，实施该政策后，相关公寓楼栋很快会沦为贫民区和贫民窟，人口也会持续流出纽约市。”
特朗普进一步警示，该政策若在全美范围扩散，将产生严重后果。“这一问题会像无法控制的癌症一样蔓延，拖垮整个国家，让美国彻底沦为第三世界国家。”
时值美国中期选举临近，特朗普将马姆达尼扶持三名左翼国会候选人、推行房租冻结政策视作动员全美支持者的契机，号召选民积极参与投票。“所有人都要在中期选举中外出投票，我们必须赢得这场至关重要的选举。”特朗普说道。
多位政治专家分析认为，特朗普此番言论是精心策划的政治举措。随着美国民主党与共和党争夺国会控制权的博弈加剧，后续还将出现更多所谓“赤色威胁”相关论调。
政治分析师波兰科（J.C. Polanco）表示：“特朗普的观点并非毫无依据。多位摇摆选区的共和党人向我表达了担忧，他们害怕社会主义理念逐步渗透至社区，原本持中立态度的选民或将因此转而支持共和党。”
特朗普的竞选策略已引发部分摇摆选区民主党议员的担忧，长岛地区议员苏奥齐（Tom Suozzi）与吉伦（Laura Gillen）便是其中代表。二人联合以中间派民主党人的身份发声，向选民澄清，并非所有民主党人均秉持左翼政治观点。
相较于政坛的争议博弈，马姆达尼团队始终认可房租冻结政策的成效，认为该举措成功兑现了竞选承诺。
针对特朗普的相关言论，马姆达尼的发言人援引了市长在周四晚间发布的官方声明。此前，纽约市租金指导委员会已投票通过为期两年的房租冻结政策。
声明中写道：“这是纽约市租客取得的历史性胜利，是全市工薪群体理应享有的减负福利。我将持续推进相关工作，通过新建、留存保障性住房，降低房屋保险等运营成本，普及租客合法权益知识，持续推动纽约市居住成本降低，打造更宜居的平价城市。”
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