尽管位于曼哈顿中城东42街（East 42nd Street）的前辉瑞（Pfizer）大楼在本周发生支撑柱弯曲意外，纽约市仍宣布将继续在全市五大行政区推行办公楼改建住宅（Office-to-Residential Conversion）项目。该栋前辉瑞大楼是纽约市史上规模最大的商改住工程之一。
市议会（City Council）近期已通过相关法案，为五大区类似改造项目清除障碍。新冠疫情后，大量写字楼长期空置，将之改建为住宅系前任市长埃里克·亚当斯（Eric Adams）施政核心之一，但办公空间本非为居住设计，改造工程量巨大。
“我们现在急需一切可用的房源，”纽约公寓协会（New York Apartment Association）执行副总裁杰·马丁（Jay Martin）表示，”而这些改建是重要的解决途径。”市政府称，目前全市正从老旧办公空间中改造出约2000套住宅单元。
2024年，市议会通过由前任市长亚当斯推动的一揽子住房法案，放宽此类改造限制并给予开发商税收优惠。时任纽约市副市長玛丽亚·托雷斯-斯普林格（Maria Torres-Springer）当时在金融区某改造项目视察中表示：”我们不仅为建筑注入新生，也在重新激活商业区。”
本周三，纽约市市长佐赫兰·马姆达尼（Zohran Mamdani）表态支持前任政策方向。针对周二前辉瑞大楼立柱弯曲事件，马姆达尼说：”一旦厘清当前安全应急问题，我们将立即启动全面调查。这不是商改住项目必然导致的后果，但显然相关流程出现了疏漏。”
开发商MetroLoft去年已完成沃特街（Water Street）一处原办公楼公寓交付，目前正推进华尔街一栋办公楼改建，预计明年完工。从事商改住设计四十年的建筑师阿维纳什·马尔霍特拉（Avinash Malhotra）指出，办公楼承重通常高于住宅，但本次事故中弯曲的两根立柱未达标准。他说：”现行法规本为防止此类事故，此次很可能是施工方遗漏了对那两根立柱的加固。”马尔霍特拉表示，此类项目最大挑战在于引入自然采光，他曾在同家开发商的项目中拆除建筑中心区域以增设中庭和窗户。
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