近日，曼哈顿上东区一处闲置长达11年的中资地块正式挂牌出售，标价3.6亿美元。尽管该地块位于纽约顶级的“亿万富豪大道”且具备极高的开发潜力，但相较于11年前3亿美元的收购价，仅微增6000万美元。考虑到高昂的持有成本与通货膨胀，此次挂牌实质上反映了中资业主的无奈“贱卖”，也折射出中资撤离纽约与高端地产市场降温的宏观趋势。
该地块位于曼哈顿东60街143至161号，由六块地皮拼接而成，总面积约2万平方英尺，拥有建设高层建筑的潜力。2015年，由中国资本“夸父地产”（Kuafu Properties）以3亿美元将其收入囊中，原计划在此打造“超级公寓”。然而，由于公司创始人分家及市场降温，项目始终停留在图纸阶段。如今，夸父地产已将原有建筑拆除，为接盘方留下了一块可直接建设的“干净”地块。
挂牌经纪人透露，若在此地建设超豪华项目，总开发成本将高达10亿美元；若建设可负担住宅，成本也需1亿至3亿美元。目前已有顶级开发商提交了报价。
夸父地产的境遇是中资在纽约地产市场沉浮的缩影。2010年代，中国资本曾大量涌入纽约，除了夸父地产，潘石屹夫妇、吴小暉等也纷纷斥巨资布局。然而，随着中美关系变迁、中国资本管制趋严以及国内政商环境变化，大量带有官方背景的中资正逐渐撤离。
与夸父地产面临同样困境的，还有安邦保险名下历史悠久的华爾道夫酒店。安邦于2014年购入该酒店，后在公司被清算、资产转交中国国企后，又耗资约20亿美元进行翻修。今年2月该酒店挂牌出售，业内预测即便成交，业主也极可能无法收回总成本。从雄心勃勃的“出海”到如今的“贱卖”离场，中资在纽约地产市场的退潮已成为不争的事实。
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