近日，纽约市市长佐兰·克瓦梅·曼达尼（Zohran Kwame Mamdani）与设计建设局局长保罗·A·奥乔亚（Paul A. Ochoa）、全市行政服务局局长吉村由美（Yume Kitasei）、文化事务局局长迪亚·维杰（Diya Vij）共同出席桑树街70号重建项目破土动工仪式。该工程总投资1.84亿美元，旨在修复这座唐人街标志性建筑，将其打造为文化机构的永久驻地及社区活动场所。
据介绍，该项目启动距2020年那场重创建筑的火灾已过去六年。重建后的桑树街70号将为一栋八层文化中心，公共空间较原建筑扩大约30%，在保留部分原有建筑元素的同时，为因火灾迁出的多家机构提供现代化设施。项目还纳入由视觉艺术家马文（Jennifer Wen Ma）创作的三部分公共艺术装置《易之翼》（Wings of Everchange），由纽约市文化事务局”艺术百分比”计划委约完成。
曼达尼在仪式上表示，该建筑承载了唐人街社区的历史与期盼，曾是邻里相聚、长者交往及文化机构传承传统的场所，2020年火灾后相关机构被迫迁至他处，如今重建工程将使其重回原址。
奥乔亚表示，火灾造成重大损失，但社区的韧性未曾动摇，此次重建将把损失转化为更新，为受灾迁出的文化机构建设更大、更美观的永久家园，在守护唐人街文化遗产的同时，为后代提供学习、聚会与发展的空间。
吉村由美表示，该建筑扎根唐人街已逾百年，市政府将在保留其历史风貌的前提下，与 design建设局协作，建设一座现代化、无障碍且可持续的设施。
维杰表示，项目将为本地艺术机构及多项社区服务恢复驻地，并以公共艺术装置呼应场地历史。她介绍，《易之翼》运用从火灾现场抢救出的物件，将毁坏的时刻转化为社区重生的象征。
公开资料显示，桑树街70号原为五层建筑，由C.B.J·斯奈德（C.B.J Snyder）设计，建于1892年，最初作为公立第23小学使用，后转为社区聚会场所。20世纪70年代中期学校停办后，华策会华埠长者活动中心（CPC Chinatown Senior Citizen Center）、联合东亚体育会（United East Athletic Association）、陈乃霓舞蹈团（Chen Dance Center）、美国华人博物馆（Museum of Chinese in America）及华埠人力中心（Chinatown Manpower Project）五家社区机构先后入驻，为唐人街及全市居民提供文化、康乐与社会服务。2020年1月23日，一场大火严重损毁该建筑，迫使上述机构临时迁址，虽多在过渡场地延续服务，但运营规模均有缩减。
根据重建方案，新楼将为五家机构提供永久驻地，公共空间较原设施增加约30%。市政府保留了原建筑两层立面及历史楼梯间等关键结构。建筑内设六间社区活动室，其中顶层两间可合并使用；新设厨房供长者活动中心使用；六楼面向哥伦布公园的多功能厅可承办演出、体育、文化活动、宴会及讲座，并直接连通沿桑树街与培德街的景观平台，活动可延伸至户外，各空间合计可容纳约475人。
在无障碍与可持续方面，重建后的建筑配备三部电梯、新大堂及无障碍洗手间，全面符合《美国残疾人法案》要求；供暖、通风、空调、机械、电气、给排水、火警及安保等主要系统均全新安装。作为全电气化建筑，其将减少本地空气污染，并配备应急发电机以增强韧性。项目还采用屋顶太阳能顶棚及建筑一体化光伏系统，预计年发电量可达410兆瓦时，满足建筑约30%的年度用电需求。
据悉，该建筑能耗预计不足现代节能商业建筑的一半，有望获LEED铂金级认证；项目还将设定再利用及本地采购材料的使用目标，推行低碳隐含碳施工。施工前，设计建设局已通过3D激光扫描等手段，对建筑结构完整性与立面展开调研。
工程由设计建设局与世界知名设计事务所Grimshaw及施工管理方亨特·罗伯茨建设集团（Hunter Roberts Construction Group）合作推进，为设计建设局首次在图书馆项目及紧急情况之外采用”施工经理建造”（CM-Build）交付模式。该模式使设计与施工方在前期即共同参与，此前曾于新冠疫情期间用于快速建设检测与疫苗接种中心。项目预计2030年完工。
在公共艺术部分，《易之翼》通过雕塑、绘画与口述历史串联建筑历史与社区今昔。其核心展品为一尊长约33英尺的悬吊雕塑，以金属、玻璃及火灾中抢救出的物件制成，琥珀色玻璃球作为时光 capsule，分别献给特定个人或群体，珍藏与建筑相关的记忆与故事，共同构成社区口述历史档案。装置还包括沿楼梯间玻璃面板呈现的水墨画，以及与社区协作完成的口述历史内容。
马文表示，随着破土动工，桑树街70号这座历史悠久的社会服务与文化场所距离重新开放更近一步，她期待与将重新进驻并 revitalize 街区的社区共同呈现这件作品。
曼哈顿区区长布拉德·霍伊曼-西格尔（Brad Hoylman-Sigal）表示，火灾近七年后，唐人街终将迎来一座新的社区聚会中心，其对公共空间扩容、新增公共艺术装置及五家机构的回归表示欣慰，并感谢副市长朱莉娅·克森（Julia Kerson）及相关官员的推动。
市议员盖尔·A·布鲁尔（Gale A. Brewer）表示，2020年火灾后，其以时任曼哈顿区区长身份与社区及当选官员共同制定修复方案，推动争取市政府资金，并协助为唐人街复兴争取到2000万美元州政府资金，认为此次破土动工应更早到来，受灾迁出的机构应重返永久驻地全力服务社区。
亨特·罗伯茨建设集团执行副总裁、总经理凯文·巴雷特（Kevin Barrett）表示，集团荣幸参与重建并协助将该中心交还社区，期待通过CM-Build模式与市政府及合作方协作推进项目。
Grimshaw事务所副主设计师斯蒂芬·皮特曼（Stephen Pitman）表示，设计着眼于传承与创新的平衡，底部与转角处保留的历史立面锚定建筑的过去，上方现代设施以可再生能源与自然通风面向未来，而最重要的改变在于内部——为五家回归机构打造高度无障碍、灵活的空间，同时向整个社区开放。
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