纽约州州长凯西·霍楚尔（Kathy Hochul）近日宣布，位于尤蒂卡市的Parkway Gardens改造工程正式动工。该项目总投资3300万美元，将新建71套公共住房单元，以一栋现代化大楼取代N.D. Peters公共住房综合体内的三栋老旧建筑，改善周边社区环境。
在霍楚尔州长的领导下，纽约州住房与社区更新局（HCR）已在奥奈达县新建或保留了1400多套可负担住房。Parkway Gardens项目延续了这一努力，也是霍楚尔州长250亿美元五年住房计划的一部分，该计划正稳步推进，目标在全州范围内新建或保留10万套可负担住房。
“对住房、医疗及其他行业的持续重大投资，正在不断夯实尤蒂卡的发展根基，为其未来铺路。”霍楚尔州长表示，“Parkway Gardens再次印证了我们如何投资尤蒂卡的未来，使其成为人们安居乐业的理想之地。这也进一步兑现了我们的承诺——为所有纽约人提供安全、可负担且可持续的住房。”
Parkway Gardens由Vecino与People First（前身为尤蒂卡市住房管理局）共同开发。项目将拆除N.D. Peters综合体内建于20世纪60年代的3栋老旧建筑，共涉及28套公寓，并在原址上新建一栋三层建筑，提供71套公寓。被拆迁楼栋的所有租户已安置至People First旗下的其他物业，并将获保障以不增加月租金的方式入住Parkway Gardens的新公寓。
新建公寓将面向收入不超过该地区收入中位数80%的家庭开放。其中，8套公寓将适配行动不便人士，3套公寓将适配感官障碍居民。这栋全电气化建筑将配备能源之星认证家电、节水管道系统、高效暖通空调系统以及能源回收通风系统，以提升室内空气质量。
Parkway Gardens将提供一居室、两居室、三居室和四居室混合户型。项目选址靠近学校、通往尤蒂卡市中心的公共交通、普罗克特公园以及淀粉厂溪及其步道系统。新建步行道将把项目场地与周边社区及公园系统连接起来。
项目融资来自公私多元渠道，包括HCR提供的联邦及州低收入住房税收抵免，预计将撬动逾1680万美元的股权投资及920万美元的HCR补贴。尤蒂卡市政府将通过HOME计划提供100万美元，People First出资80万美元。项目还获得联邦住房贷款银行纽约分行可负担住房计划提供的200万美元支持。此外，People First将为28套住房提供基于项目的租金援助。
自2023财年以来，霍楚尔州长通过启动250亿美元五年综合住房计划、颁布数十年来最重要的住房协议，以及实施针对租户和房主的新保护措施，努力增加住房供应以降低住房成本。作为2027财年预算的一部分，霍楚尔州长推动了对《纽约州环境质量审查法》的多项里程碑式改革，作为其“放手让他们建”议程的一部分，以加快住房和基础设施开发并降低成本。2027财年行政预算完成了州长当前五年住房计划的目标，即全州新建或保留10万套可负担住房。迄今为止，已完成新建或保留逾8.7万套可负担住房。
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